ART et BASTIDES vous aide pour la recherche de votre terrain constructible en Vaucluse.

D’une part, nous prenons en compte des critères d’objectifs techniques : tels que  la géolocalisation du terrain, l’étude de la nature du sol et sa physionomie.

D’autres part, nous considérons les critères subjectifs : tels que la perception des éventuelles nuisances, visuels, sonores ou bien encore olfactives.

Par la suite, un dialogue technique est assuré pour la réflexion de l’adaptation du meilleur compromis selon les critères retenus.

Un terrain peut révéler de nombreuses contraintes. En effet, même pour un professionnel, l’observation d’un terrain à l’œil nu, ne révèle pas sa véritable nature et peut occasionner des surprises. C’est pourquoi, les études de sol et géothermiques préalables, sont primordiales pour déterminer les meilleures solutions techniques. 

Une fois la nature du sol examinée (argileux, sablonneux, rocailleux…) d’éventuelles préconisations sont à prendre en considération. C’est le moment de consulter le Plan Locale d’Urbanisme (PLU) de votre commune.

En complément, il convient de consulter le Plan de Prévention du Risque. Notamment, selon l’emplacement il est utile d’étudier la carte (P.P.R.I) pour le risque d’inondation ou d’incendie feu de forêt (I.F).

Ces aspects sont importants pour le choix et la détermination d’une implantation optimum du couple terrain-maison.

Pour compléter votre recherche terrain : une liste de terrains à bâtir est régulièrement mise à jour. Vous pouvez les consulter à la page « terrains ».